VNREA EX

  Top Villa, Penthouse Cho Thuê Cao Cấp Tại TP.HCM Đáng Chú Ý Hiện Nay Nhu cầu thuê villa và penthouse cao cấp tại TP.HCM ngày càng tăng, không chỉ phục vụ nhu cầu ở lâu dài của các gia đình, chuyên gia nước ngoài mà còn đáp ứng xu hướng nghỉ dưỡng ngắn hạn, tổ chức tiệc, team building. Dưới đây là danh sách những bất động sản nổi bật nhất đang được rao cho thuê, tổng hợp đầy đủ tiện ích, diện tích và thông tin liên hệ để bạn dễ dàng lựa chọn. 1. Villa View Landmark 81 – 9 Phòng Ngủ, Full Giải Trí Một trong những villa có vị trí đắt giá nhất khi sở hữu tầm nhìn thẳng ra Landmark 81 ngay giữa lòng TP.HCM. 🛏 9 phòng ngủ – 9 giường – 9WC 🏊 Hồ bơi trong nhà 🎤 Phòng karaoke cách âm 🎱 Bàn bida 🍖 Khu BBQ sân thượng view Landmark 81 📍 Gần công viên, bến phà sông Sài Gòn, nhà hàng, café Phù hợp cho nhóm khách đông người muốn vừa nghỉ dưỡng vừa giải trí ngay tại nhà. 📞 Hotline: 0899 345 258 2. Villa Four Seasons – Quận 2 Không gian sống yên tĩnh, riêng tư nhưn...

Khi mua bán nhà đất , người mua và người bán đều phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Năm 2026, các quy định được siết chặt hơn về minh bạch giá và kê khai. 📌 Mục lục Lệ phí trước bạ Thuế thu nhập cá nhân Phí công chứng Phí thẩm định hồ sơ Xu hướng mới 2026 Kết luận 📊 Tính thuế & phí mua bán nhà đất 2026 Giá trị bất động sản (VNĐ): Chọn loại giao dịch: Người mua Người bán Tính chi phí Group Bất Động Sản Nhà Đất TPHCM 🧾 1. Lệ phí trước bạ (0.5%) Lệ phí trước bạ là khoản bắt buộc khi đăng ký quyền sở hữu nhà đất. Cách tính: Lệ phí trước bạ = 0.5% × Giá tính lệ phí Giá tính theo bảng giá nhà đất của địa phương Áp dụng tại thời điểm kê khai 📌 Cập nhật 2026: Siết chặt kê khai giá Đối chiếu dữ liệu thực tế thị trường ⏱ Thời hạn: 30 ngày từ ngày ký hợp đồng --- 💰 2. Thuế thu nhập cá nhân (2%) Áp dụng khi chuyển nhượng nhà đất. Cách tính: Thuế TNCN = 2% × Giá chuyển nhượng 📌 Lưu ý 2026: Giá kê khai phải sá...

Đất thổ cư là một trong những loại tài sản được quan tâm nhất tại Việt Nam, đặc biệt trong giai đoạn 2025–2026 khi luật đất đai có nhiều thay đổi quan trọng. 📋 Mục lục Đất thổ cư là gì Phân loại đất thổ cư So sánh với đất nông nghiệp Chi phí chuyển đổi 2026 Kinh nghiệm mua đất Khu vực nên đầu tư Câu hỏi thường gặp 1. Đất thổ cư là gì? Đất thổ cư là cách gọi phổ biến của đất ở, bao gồm: ONT – đất ở nông thôn ODT – đất ở đô thị Đây là loại đất được phép xây dựng nhà ở hợp pháp, có thể xin giấy phép xây dựng và cấp sổ đỏ. --- 2. Phân loại đất thổ cư 2.1 Đất ở đô thị (ODT) Áp dụng tại các khu vực thành phố, quận, thị xã. 2.2 Đất ở nông thôn (ONT) Áp dụng tại huyện, xã. 💡 Giá đất ODT thường cao hơn ONT do vị trí và hạ tầng. --- 3. Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp Tiêu chí Đất thổ cư Đất nông nghiệp Xây nhà Được Không Giá trị Cao Thấp Pháp lý Ổn định Hạn chế ❗ Rất nhiều người mua nhầm đất nông nghiệp và không x...

Chia sẻ Giả sử thấy giá đang giảm 1 tỷ nhưng còn có thể giảm thêm 300 - 400 triệu làm thế nào biết giá bất động sản này có phù hợp hay không? Căn cứ vào mục đích mua. Căn cứ vào định giá bất động sản Định giá quan trọng nhất là định giá dòng tiền tạo ra từ trên mảnh đất đó. Phương thức định giá đơn giản:  Có thể lên trang Bất Động Sản tham khảo giá cho thuê  ở các tin đăng bán kính từ 2-5 km Một số trang có gợi ý giá trung bình trong từng tin thuê hoặc bạn tự làm phép tính Giả sử giá cho thuê 5 triệu/tháng Tỷ suất cho thuê = Giá trị cho thuê/Tổng giá trị bất động sản Mấu chốt là xác định tỷ suất lợi nhuận (theo dõi các báo cáo tháng quý năm của các đơn vị) Giả sử tỷ suất lợi nhuận là 5%/năm Tính ngược ra là có tiền thuê/5% VD: 50 triêu/ 5% = 1 tỷ -> Giá trị đúng -> có vốn 800 tr có thể vay thêm 200 triệu để đầu tư Kiến Thức Về Giao Dịch Bất Động Sản Dành Cho Bạn Tổng hợp các bài viết chuyên sâu giúp bạn giao dịch BĐS thông minh – an toàn – hiệu quả hơn: 💼 18 câu hỏi c...

Homestay Vinhomes Ocean Park là lựa chọn lý tưởng cho nghỉ dưỡng, công tác với giá từ 499k, đầy đủ tiện ích và không gian như ở nhà. Homestay tại Vinhomes Ocean Park đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn nghỉ dưỡng, đi công tác hoặc trải nghiệm không gian sống như ở nhà với chi phí hợp lý. 📌 Mục lục Tổng quan homestay Vì sao nên chọn homestay Các loại phòng Giá thuê & ưu đãi Trải nghiệm thực tế Kinh nghiệm thuê Liên hệ đặt phòng 👉 Tham gia group để xem thêm homestay giá tốt mỗi ngày 🏡 Tổng quan homestay Vinhomes Ocean Park Homestay tại Vinhomes Ocean Park đã sẵn sàng đón khách, cho thuê theo ngày/đêm từ Studio, 1PN, 2PN, 3PN đến Villa. Không gian hiện đại, sạch sẽ Đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali đến ở Phù hợp nghỉ dưỡng, du lịch, công tác ---   🌿 Vì sao nên chọn homestay thay vì khách sạn? Đây là insight rất quan trọng với người tìm kiếm: Không gian rộng rãi, riêng tư hơn khách sạn Có bếp nấu ăn, phù hợp gia đình Chi phí...

  DT 50m2 Kiệt 4m, Cách đường chính vài chục mét. Hồ sơ ba lá gốc đầy đủ. Giá 5xx triệu Liên hệ:  0932132492 Thông tin liên quan về vị trí Nguyễn Lương Bằng là một tuyến đường chạy qua địa phận phường Hòa Khánh Bắc và phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, T. p Đà Nẵng. Đường có chiều rộng 6. là tuyến đường trục lớn song song với đường giáp ven Vịnh Đà Nẵng Giá đất quận liên chiểu cập nhật tháng 8/2023 có giá từ 21 triệu đến 85 triệu/m2 Xem thêm thông tin nhà bán Đà Nẵng Kiến Thức Về Giao Dịch Bất Động Sản Dành Cho Bạn Tổng hợp các bài viết chuyên sâu giúp bạn giao dịch BĐS thông minh – an toàn – hiệu quả hơn: 💼 18 câu hỏi chốt sale & 15 kịch bản tư vấn sale BĐS 🎯 Kỹ thuật đặt câu hỏi SPIN áp dụng sale BĐS 🏞️ Kiến thức cơ bản về đất nền 🏘️ Danh sách nhóm đăng tin BĐS mua bán Nhà Đất TPHCM miễn phí 🧭 19 yếu tố về phong thủy nhà đất ⚠️ 27 rủi ro thường gặp khi đầu tư BĐS 🌟 Giới thiệu về VNREA EX Công cụ tính thuế phí 2026 Tham khảo thông tin về các loại hình đất và đầu ...