VNREA EX

Chia sẻ Đầu tư bất động sản phải biết những gì? làm môi giới cũng phải biết rõ Có nhiều mục đích khác nhau để đầu tư nhưng sau cùng là lợi nhuận của nó nên mục tiêu sau cùng là gia tăng lợi nhuận thông qua lãi vốn nhân lên x1 x2 x3 tùy theo thời gian và lợi nhuận về dòng tiền đó là khoản thu nhập nhập theo tháng năm Nên câu hỏi đặt ra là BĐS này có lãi vốn không hay có cho thu nhập về dòng tiền theo tháng hay theo năm không? Những ý tưởng ban đầu vd khi mua căn hộ chung cư hi vọng cho thuê nhưng nó có cho thuê được không hay lại phải chi phí sửa sang bảo trì bảo dưỡng  Hay mua shophouse có cư dân không có ai sinh sống không có cho thuê được không con người ở đâu để lấp đầy vào đó hay phải thuê người trông coi và sửa sang và tiền bị đọng không thanh khoản được dù vị trí đẹp trong dự án. Nếu bạn mua để ở vậy xem xét lỗi phong thủy, yếu tố môi trường, đường giao thông bị tắc, gần hố rác nghĩa địa nghĩa trang, phạm đền chùa hoặc phạm yếu tố tâm linh khác, sổ bị ngâm không ra được dù ...

Các chiêu dụ khách hàng cò đất thường dùng để dụ khách cọc Thả thính Chim mồi Kênh giá Thả con săn sắt bắt con cá rô Làm quy hoạch giả Mạo danh chủ đầu tư Treo đầu dê bán thịt chó Đem trưng bày là món tốt nhưng đến mua thì không phải như vậy. Họ chào bán vị trí đẹp trong khu tái định cư nhưng khi đến thì gặp phong thủy không tốt đường đâm cột điện hố ga... Hoặc bạn đến một khu vực nhiều lô khác nhau vd lô 30 và lô 31, 31 đẹp 30 sấu nhưng khi làm thủ tục thì lại nhận lô 30 trong khi xem lô 31 Về hình ảnh chụp chào bán đẹp nhưng người môi giới không nói đó là ảnh minh họa ngõ 5 m nhưng ngõ trước nhà chỉ có 2m  Giảm bớt thời gian đi xem nhà bằng cách yêu cầu gửi Video mà an toàn nhất là gửi ảnh 360 Báo giá đã hỗ trợ của ngân hàng VD 4 tỷ giá bán Báo giá chỉ 1,2 tỷ là có thể sở hữu căn nhà ....  Người ta không nói là đã được ngân hàng hỗ trợ nhưng không nói rõ  Mục đích là thính để lấy được sự chú ý sau đó dùng data đó dẫn sang dự án khác. Điều này làm mất thời gian và mất lo...

Chia sẻ Bộ tư liệu cẩm nang cho người làm bất động sản 18 câu hỏi và 15 kịch bản sale  Để sử dụng được bạn phải chép lại bộ cẩm nang này và sửa lại tên dự án, từng đối tượng, từng dự án và tập ngồi trước gương luyện tập thành thục là cách nhanh nhất cho một người mới bắt đầu thông được kỹ năng tư vấn và quen đặt câu hỏi giúp tăng rất cao khả năng chốt sale của bạn vì vậy ở đây tôi sưu tầm và liệt kê để bạn tiện thiết lập bộ tư liệu cho mình 18 câu hỏi áp dụng trong chốt sale bất động sản Danh sách nhóm đăng tin mua bán nhà đất toàn quốc 15 kịch bản tư vấn cho sale bất động sản Kịch bản tư vấn thiết kế căn hộ Kịch bản tư vấn khách hàng bất động sản về vấn đề ngân hàng – giải pháp tài chính Kịch bản tư vấn khách hàng tại các sự kiện mở bán, giới thiệu dự án bất động sản: Kịch bản chốt khách hàng dự án bất động sản: Kịch bản tư vấn phương thức thanh toán tại các dự án bất động sản: Kịch bản tư vấn khách hàng đầu tư bất động sản: Kịch bản tư vấn đối thủ cạnh tranh trong dự án bất độn...